Budowa prywatnego kortu tenisowego to marzenie wielu entuzjastów tego sportu. Posiadanie własnego miejsca do gry zapewnia nie tylko komfort i wygodę, ale także nieograniczony dostęp do treningów. Jednak aby ten sen stał się rzeczywistością, należy przemyśleć wiele kwestii dotyczących zarówno samej budowy kortu, jak i zarządzania nim. Oto kilka kluczowych aspektów, które warto wziąć pod uwagę przy realizacji tego projektu.
Korzyści z posiadania kortu tenisowego
Posiadanie własnego kortu tenisowego to luksus, który niesie ze sobą wiele korzyści. Posiadanie prywatnego kortu tenisowego oznacza, że możesz grać kiedy tylko masz na to ochotę. Nie musisz martwić się rezerwacjami, harmonogramami ani dostępnością miejsc na publicznych kortach. To szczególnie korzystne dla osób, które mają nieregularne godziny pracy lub chcą trenować w nietypowych porach dnia czy nocy.
Jako właściciel kortu, możesz dostosować jego parametry do własnych preferencji. Możesz wybrać rodzaj nawierzchni, oświetlenie oraz inne elementy, które wpłyną na komfort gry. Dzięki temu masz pewność, że warunki są idealnie dopasowane do Twoich potrzeb. To także świetna okazja do integracji społecznej. Możesz zapraszać przyjaciół, rodzinę i sąsiadów na wspólne rozgrywki. Organizowanie turniejów czy spotkań towarzyskich na własnym korcie to doskonały sposób na wzmacnianie relacji międzyludzkich.
Inwestycja w kort tenisowy może znacznie zwiększyć wartość Twojej nieruchomości. Dla potencjalnych przyszłych nabywców własny kort tenisowy może być atrakcyjnym dodatkiem. To szczególnie istotne, jeśli mieszkasz w regionach, gdzie tenis jest popularnym sportem.
Gry na prywatnym korcie zapewniają wysoki poziom prywatności. Umożliwia to grę w swobodnej atmosferze, bez obecności osób trzecich. Możesz grać w swoim własnym tempie, co daje większy komfort psychiczny i redukowanie stresu związanego z obecnością innych graczy.
Etapy budowy kortu tenisowego
Główne etapy budowy kortu tenisowego obejmują wybór odpowiedniej lokalizacji, przygotowanie podłoża, montaż systemu drenażowego oraz położenie odpowiedniej nawierzchni. Proces budowy kortu wymaga precyzyjnego wykonania i może składać się z następujących kroków. Należy jednak nadmienić, że każdy projekt jest wyjątkowy i konieczność wykonania określonych punktów może się różnić. Poniżej przedstawiamy typowy, modelowy schemat działania.
- Wizja lokalna: Określenie optymalnego miejsca pod budowę kortu.
- Przygotowanie podłoża: Upewnij się, że teren jest równy i stabilny.
- Planowanie i projekt:
- Wybór lokalizacji, która jest osłonięta od wiatru i wolna od przeszkód.
- Przygotowanie szczegółowego projektu, uwzględniającego wymiary standardowe kortu oraz dodatkowe przestrzenie dla stref bezpieczeństwa.
- Przygotowanie terenu:
- Usunięcie roślinności i kamieni.
- Wykop i wyrównanie terenu, aby przygotować miejsce na warstwy konstrukcyjne.
- Budowa podbudowy:
- Ułożenie warstwy drenażowej ze żwiru lub tłucznia.
- Nałożenie warstwy stabilizującej z piasku lub innego materiału.
- Instalacja nawierzchni poliuretanowej:
- Aplikacja podkładu poprawiającego przyczepność.
- Nałożenie głównej warstwy poliuretanowej, dbając o równomierne rozprowadzenie materiału.
- Dodanie tekstury powierzchni, co zwiększa komfort gry.
- Wykończenie:
- Naniesienie linii i oznaczeń zgodnie z normami.
- Montaż siatki, słupków i ogrodzenia, jeśli są wymagane.
- Kontrola jakości: Sprawdzenie i wykończenie nawierzchni, aby zapewnić optymalną przyczepność i elastyczność.
Jako Grimar posiadamy bogate doświadczenie i wykwalifikowanych pracowników, którzy z chęcią doradzą i pomogą przy wyborze odpowiednich elementów podczas budowy prywatnego kortu tenisowego. Wymagania klienta potrafimy przerobić na rzeczywisty projekt.
Czy na budowę boisk sportowych potrzeba pozwolenia? – Wymogi formalne budowy kortu tenisowego i procedura zgłoszeniowa
Mając na uwadze art. 29 ust. 1 pkt 21 ustawy prawo budowlane (Dz.U. 2024.0.725 t.j.) nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę, natomiast wymaga zgłoszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej budowa boisk szkolnych oraz boisk, kortów tenisowych, bieżni służących do rekreacji. W zgłoszeniu należy określić rodzaj, zakres, miejsce i sposób wykonywania robót budowlanych oraz termin ich rozpoczęcia.
Do zgłoszenia należy dołączyć:
- oświadczenie, o którym mowa w art. 32 ust. 4 pkt 2 ustawy prawo budowlane
- odpowiednie szkice lub rysunki – w zależności od potrzeb;
- pozwolenia, uzgodnienia i opinie, których obowiązek dołączenia wynika z przepisów odrębnych ustaw, w szczególności decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach, zgodnie z art. 72 ust. 3 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko, lub kopie tych pozwoleń, uzgodnień, opinii i innych dokumentów.
Zgłoszenia budowy lub wykonywania innych robót budowlanych dokonuje się w postaci papierowej albo w formie dokumentu elektronicznego za pośrednictwem portalu e-Budownictwo. Formularz zgłoszenia w formie dokumentu elektronicznego Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego udostępnia na portalu e-Budownictwo.
Zgłoszenia należy dokonać przed terminem zamierzonego rozpoczęcia robót budowlanych. Organ administracji architektoniczno-budowlanej, w terminie 21 dni od dnia doręczenia zgłoszenia, może, w drodze decyzji, wnieść sprzeciw. Do wykonywania robót budowlanych można przystąpić, jeżeli organ administracji architektoniczno-budowlanej nie wniósł sprzeciwu w tym terminie.
W przypadku nierozpoczęcia wykonywania robót budowlanych przed upływem 3 lat od określonego w zgłoszeniu terminu ich rozpoczęcia, rozpoczęcie tych robót może nastąpić po dokonaniu ponownego zgłoszenia.
Organ administracji architektoniczno-budowlanej wnosi sprzeciw, jeżeli…
1) zgłoszenie dotyczy budowy lub wykonywania robót budowlanych objętych obowiązkiem uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę;
2) budowa lub wykonywanie robót budowlanych objętych zgłoszeniem narusza ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, decyzji o warunkach zabudowy, inne akty prawa miejscowego lub inne przepisy;
3) zgłoszenie dotyczy budowy tymczasowego obiektu budowlanego, w miejscu, w którym taki obiekt już istnieje.
Spełnienie wszystkich wymogów formalnych to gwarancja bezproblemowej budowy prywatnego kortu tenisowego. Jak zostało to wyżej przedstawione, procedura dotycząca budowy kortów tenisowych została uproszczona, ponieważ nie jest wymagane przejście długotrwałej i kosztownej procedury o uzyskanie pozwolenia na budowę.